大家可以粗算他的成本，总建筑面积15万平米，工程总造价1.8亿元，建筑成本1200元每平米，加上税费、财务、及管理成本应该是1300元每平米。然后就是地价，虽然总地价不太清楚，按佛山07年拍卖的地王价格是每平米4000元，总成本价不超过5300每平米。大家说他能值8000至10000每平米吗？而且这楼宇外观没点特色和可取之处。

发布人：伍太     时间：2008-10-18
[ 点评 ] 看大家说了这么多,我来说句公道话,这楼盘卖5000是太低了,但象我老公说的卖20000也不可能,我估计它应该卖10000左右吧,在这个路段一万元一方怎么也不算贵吧,如果只卖九千一方的话我立刻去买它十套来投资.
   这个人不管是托还是踩``` 看起来都应该是白痴！！！

靠近地铁交通是方便，但能买起这楼盘的人，估计也不会坐地铁了。而且汾江南路地面现在就已经下沉了，32层高的楼房，立柱才50毫米宽，10层以下的建筑还差不多，别说抗震，恐怕连地铁的震动都会引起地基沉降，所以程生之流还是多买点好，反正你有钱也没处烧，烧在这里也很好啊！支持开发商暴利啊！多买几套吧！

    这个楼盘，位置是不错，但上面的什生什太所说的一万，二万，未免太夸张，如果一两万，我还不如买别墅，买这里的洋房做什么？小区又不算太大，如果价钱在6500以来还是比较合理的。东方广场斜对面的锦隆花园，也都系5000多点呢。

这个楼盘投资的话都可以,因为各方面配套完善的比较好,如果是卖10000/方那就值得投资喇!只要不超15000元/方都OK!投资是要看长远的,这个楼盘前景无限啊!亚艺板块雅居乐.怡翠玫瑰价钱虽然是比较便宜.但相对于华园国际来讲.是无的比的.无的相提评论的! 
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